Kuninkaantien elinkaarimallista vertailukohta perinteiselle koulunpidolle

Espoon Kuninkaantien lukio ja Kaivomestarin uimahalli toteutettiin elinkaarimallilla. "Vaihtoehtoinen toteutustapa pakottaa kaupunkia tarkastelemaan perinteisiä hankintamallejaan uudessa, kriittisessä valossa", sanoo Espoon kaupungin teknisen toimen johtaja Olavi Louko.

Kuninkaantien lukiossa ja Kaivomestarin uimahallissa palveluntuottajana on projektiyhtiö Arandur, jonka muodostavat yhdessä NCC, YIT ja Sodexho. Koulun opetuksen järjestää tietysti kaupunki, mutta kaikki muut toiminnot kuten siivous ja ruokahuolto ovat yksityisen palveluntuottajan vastuulla. Espoo ja Arandur ovat sopineet lukiota ja uimahallia koskevan palvelusopimuksen 25 vuoden ajaksi. Sopimukseen sisältyvät lukion ja uimahallin suunnittelu, rakentaminen ja ylläpito sekä käyttäjäpalvelut.

Kuninkaantie lukio uimahalleineen on Loukon mukaan kohentanut Espoon keskuksen julkisuuskuvaa ja herättänyt laajaa kiinnostusta niin Suomessa kuin ulkomailla. "Julkisuushyötyjä tärkeämpi Espoolle hankkeesta koitunut etu on kuitenkin se, että uusi toteutustapa tarjoaa vaihtoehdon, johon perinteistä koulujen ja muiden julkisten palvelujen hankintatapaa voidaan verrata. Ennen kaupunki ei laskenut koulunpidon kokonaiskustannuksia, joten sillä ei ollut juuri käsitystä siitä, mitä yhden koulun suunnittelu, rakentaminen ja toiminta tulevat kokonaisuudessaan maksamaan", Louko toteaa.

"Kuninkaantien hanke auttaa osaltaan kaupunkia tehostamaan taloudenpitoaan ja tekemään siitä pitkäjänteisempää. Perinteisessä hankintatavassa kiinteistöjen myöhempiä korjauskustannuksia ei suunnitteluvaiheessa oteta juuri huomioon. Periaatteessa korjauksiin on tarkoitus varata budjetista osuus erikseen aina silloin, kun korjaustarve tulee ajankohtaiseksi. Todellisuudessa korjauksissa kuitenkin usein säästetään. Tämä johtaa siihen, että rakennukset saatetaan kunnostaa vasta, kun ne ovat niin ravistuneita, että niiden käyttö on vaikeutunut. Kuninkaantiellä lukion ja uimahallin tulevat kunnostustarpeet on arvioitu suunnitteluvaiheessa, ja tilojen kunto on projektiyhtiön vastuulla", Louko tähdentää.

Lue lisää:

Kuninkaantien lukion tyytyväisyyskyselyn tulokset rohkaisevia

Rehtori osallistui Kuninkaantien palvelusopimuksen laadintaan

NCC:n toimitusjohtaja: Asennemuutosta ja avoimuutta tarvitaan